Возврат НДФЛ при покупке квартиры

Приветствую Вас, дорогие читатели бизнес портала UpandowN! Сегодня хотелось бы освятить тему возврата налогов, которые мы платим государству. Ни для кого не секрет, что это довольно внушительная сумма. Эта тема как никогда актуальна именно сейчас, когда по стране шествует кризис и у любого гражданина каждая копеечка на счету. Так вот в этой статье речь пойдет о том, как вернуть обычному гражданину налоговый вычет!

Возврат НДФЛ при покупке своей квартиры

Более подробно разберем возврат НДФЛ при покупке квартиры.

Основные моменты данной статьи:

  1. Кто может производить возврат НДФЛ?
  2. Когда гражданину можно подавать комплект документов на возврат налогового вычета?
  3. Какой пакет документов необходимо подать для возврата НДФЛ?
  4. Куда подавать собранный пакет документов?

Как мы видим, данная статья является подробной инструкцией, после ознакомления с которой вы сможете оформить возврат НДФЛ.

Кто может производить возврат НДФЛ?

Давайте подробнее разберемся кто и за что может требовать возврата НДФЛ?

  1. Собственники жилого помещения. Если покупка дома, квартиры была совершена после 1 января 2008 года, то вы имеете право на возмещение до 260000 рублей. Довольно неплохая сумма. Если же вы приобрели жильё до 1 января 2008 года, то сумма уменьшается и составляет 130000 рублей.
  2. Люди, взявшие ипотеку. Они имеют право на возврат 13% от суммы, которую выплатили банку. Кстати, многие об этом даже не догадываются.
  3. Человек, оплативший лечение. Вы можете оформить возврат НДФЛ на лечение не только на себя, но и на жену или мужа и детей до 18 лет.
  4. Люди, оплатившие свое обучение. То есть, если вы или ваш ребенок до 24 лет, учитесь на коммерции, то имеете право оформить возврат НДФЛ за обучение.

Итак, мы разобрались, за что можно требовать в Государственном органе возвращения налога. Теперь подробнее рассмотрим вопрос возврата вычета при покупке жилья.

Когда можно подавать документы на возврат налога?

Тут нужно рассмотреть два случая приобретения жилья:

  1. Договор собственника  о долевом участии в строящуюся квартиру. Право на налоговый вычет появляется с года выдачи собственнику акта передачи.
  2. Другие случаи: покупка квартиры (вторичный, первичный рынок), строительство нового коттеджа и прочее. Здесь такое право появляется с момента выдачи собственнику свидетельства о регистрации права.

Документы необходимо подавать в течении 2 лет, после окончания того года, за который мы требуем вычет.

Какие документы необходимо подать для возврата НДФЛ?

Перечень документов довольно небольшой:

  1. Справка 2-НДФЛ с места постоянной работы. Ее очень просто получить в бухгалтерии.
  2. Все копии документов на собственное жилье. Думаю здесь все понятно.
  3. Налоговая декларация 3-НДФЛ и заявление на возврат НДФЛ. С этим вам поможет этот замечательный сайт, скачать их (образец 2017 года) можно чуть ниже.

Очень часто бывает, что требуются дополнительные документы. Все это зависит от каждого случая индивидуально.

Куда подавать документы?

Весь этот пакет документов необходимо подать в Налоговую Инспекцию по месту вашей постоянной регистрации. Многих пугают большие очереди, но знайте, что обычно для возврата НДФЛ выделено отдельное окошко и очередь там совсем мала!

Так что же делать после того как мы подали все документы? Остается только ждать. По закону, ваше заявление будут рассматривать в течении 3-х месяцев. Еще один месяц у них есть в запасе на перечисление денежных средств на ваши счета.

Таким образом, не позднее чем через 4 месяца вы получите долгожданный налоговый вычет. Что делать с этими деньгами дальше — дело ваше. Вы можете их потратить на развлечения или же инвестировать под хороший процент, например в ПАММ счета. Это позволит вам обзавестись источником пассивного дохода, который будет приносить вам деньги, независимо от ситуации в стране.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *